個人房屋抵押貸款的條件是什么

團購熱線：18089828470

個人房屋抵押貸款的條件是什么 海南房地產(chǎn)，海南的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

1、擁有房屋產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)就是海南省房產(chǎn)證。

2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

3、有所在地常住戶口，有固定的住所。

4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

5、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。

6、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入海南房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。

7、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有海南省房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的海南省房產(chǎn)證和土地證。

1、選貸款機構(gòu)：首先需要選擇一個好的貸款機構(gòu)，一般來說，可以選擇在銀行辦理海南省房產(chǎn)抵押貸款，銀行的貸款利率比較低，而且還安全可靠。

2、寫申請交材料：選擇好合適的貸款機構(gòu)以后，就要按照貸款機構(gòu)的要求提交申請材料，需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證、個人收入證明、貸款用途證明或聲明、抵押海南省房產(chǎn)權(quán)屬證明、貸款機構(gòu)要求的其他文件或資料。

3、初步審核：貸款機構(gòu)對海南購房者的抵押貸款資料進行初步的審核，這個階段沒有海南購房者的事情，只要海南購房者提交的是真實可靠的資料，符合貸款機構(gòu)的要求，基本都會審核通過的。

4、評估：貸款機構(gòu)會對海南購房者的房屋進行評估，一般來說他們都有指定的評估機構(gòu)，評估時會收取一定的評估費，不同的評估機構(gòu)收費是不一樣的。

5、審批貸款、簽合同：房屋通過評估之后，貸款機構(gòu)會根據(jù)海南購房者提供的資料和評估報告再次進行審核，審核通過之后，貸款機構(gòu)就會和你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽貸款合同了。

6、辦理抵押登記：海南購房者辦理抵押登記時需要去房屋所在地的房管局辦理，辦理時海南購房者還需要準備好相關(guān)的材料：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權(quán)證或《海南房地產(chǎn)權(quán)證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權(quán)合同、其他必要材料。

7、放款：醉后等待放款就可以了，紙得注意的是每個月要按時還款。

海南樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，生活配套有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、中國農(nóng)村合作信用社。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于長霖繁華里，開發(fā)商是海南長霖touzi有限公司。

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于?？邶埲A區(qū)迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于?？谑旋埲A區(qū)迎賓大道169號，

6、碧桂園雪茄風情小鎮(zhèn)： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省?？谑行阌^(qū)丘海鼸橫路54號，綠化率40%。

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北。

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號，產(chǎn)權(quán)年限酒店式公寓:40年。

海南是否紙得買？，海南房價還會漲嗎？很多人問小陳，海南房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現(xiàn)在海南說不把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

咨詢熱線：18089828⒋7O

個人房屋抵押貸款的條件是什么此文由臻房小呂編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sdsjgr.com/news/129064.html