預(yù)制板樓房使用年限

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預(yù)制板樓房使用年限 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

預(yù)制板的設(shè)計(jì)使用年限是50年，大家都知道預(yù)制板是建筑安全的關(guān)鍵部位之一，而商品房的產(chǎn)權(quán)是70年，如果用預(yù)制板做商品房，50年后預(yù)制板已經(jīng)超過(guò)使用年限了。

使用年限，是住宅實(shí)物形態(tài)在外界的物理、化學(xué)因素作用下，從而發(fā)生有形的磨損;在有形的磨損下，住宅能維持正常源使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的自然壽命。

預(yù)制板就是早期建筑當(dāng)中用的樓板。就是工程要用到的模件或板塊。因?yàn)槭窃诠S加工成型后直接運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，所以叫預(yù)制板。

制作預(yù)制板時(shí)，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼知筋后，用水泥灌滿空心部分,等干后敲去木板，剩下的就是預(yù)制板了。 預(yù)制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是道預(yù)制板。

各地預(yù)應(yīng)力空心板的標(biāo)準(zhǔn)圖集都不太一樣，建議先找到當(dāng)?shù)氐念A(yù)應(yīng)力空心板的標(biāo)準(zhǔn)圖集，再看看施工圖上所選用啥型號(hào)的預(yù)應(yīng)力空心板，主要選的是幾級(jí)板，一般是級(jí)別越高板能承受的面荷載就越大，確定預(yù)應(yīng)力空心板能承受的面荷載后，再乘上你說(shuō)的面積就是你需要的答案了。

1、預(yù)制樓板所承重量和預(yù)制板混凝土的標(biāo)號(hào)、鋼筋型號(hào)、跨度、支座條件、及上面鋪設(shè)的水泥砂漿的厚度有關(guān)。正常情況下，每平米能承受0.5噸，也就是500公斤/平米。

2、預(yù)制板，就是工程要用到的模件或板塊。制作預(yù)制板時(shí)，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預(yù)制板了。預(yù)制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預(yù)制板。

3、預(yù)制板承受活荷載等級(jí)：一般住宅就用兩種級(jí)別規(guī)格的板就可以了，就是所說(shuō)的一級(jí)板和二級(jí)板，一級(jí)板就是說(shuō)可以承受的活荷載是1KN/M2，二級(jí)板，可以承受的活荷載是2KN/M3。西南地區(qū)已經(jīng)規(guī)定了為四級(jí)板以上，即可以承受活荷載是4KN/M2。

因?yàn)槭窃诠S加工成型后直接運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，所以叫預(yù)制板。制作預(yù)制板時(shí)，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是預(yù)制板了。預(yù)制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預(yù)制板。

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