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海南二手房公積金貸款手續(xù)有哪些 海南省房子，海南買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海南買房細(xì)節(jié)都需要注意！
1、借款人首先需要到當(dāng)?shù)毓e金管理中心及辦理貸款的銀行咨詢貸款相關(guān)事宜，看自己是否符合貸款條件，符合條件的準(zhǔn)備好住房公積金貸款所需相關(guān)資料。
2、借款人持辦理公積金貸款所需的資料，到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
3、住房公積金管理中心在收到借款人的申請(qǐng)資料后，對(duì)其借款資格、貸款額度、期限等方面進(jìn)行審查。
4、審查通過(guò)后，公積金管理重新會(huì)開(kāi)具《抵押物評(píng)估通知單》，借款人憑《抵押物評(píng)估通知單》到公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。
5、借款人與公積金管理中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，合同簽訂完畢后，公積金管理中心會(huì)委托銀行進(jìn)行放款。
6、獲得貸款資金后，借款人按照借款合同規(guī)定，按時(shí)償還欠款即可。
1、海南房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。
2、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；貸款申請(qǐng)表、已過(guò)戶房屋所有權(quán)憑證，提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶提取住房公積金。
3、還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主海南買房人提取記錄單的復(fù)印件。
4、房屋買賣合同，即便是海南省二手房也是需要準(zhǔn)備好買賣合同的，買賣合同是房屋交易的依據(jù)。
5、轉(zhuǎn)讓房屋評(píng)估書和轉(zhuǎn)讓房屋契證，海南省二手房貸款的額度是根據(jù)海南省二手房的評(píng)估價(jià)紙來(lái)確定的。
6、首付款憑證，通常情況下海南省二手房貸款額度不得超過(guò)房屋成交價(jià)紙的70%。
海南樓盤推薦
1、碧桂園瀾江華府： 均價(jià)9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，物業(yè)費(fèi)2.00?元/平米/月。
2、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，樓盤地址：海南省萬(wàn)寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)。
3、長(zhǎng)霖繁華里： 均價(jià)17300元/㎡，長(zhǎng)霖繁華里位于海口市美蘭區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處，物業(yè)費(fèi)2.20?元/平米/月。
4、碧桂園公園上城： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園公園上城位于?？邶埲A區(qū)迎賓大道（萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)旁），
5、恒大·悅龍府： 均價(jià)待定元/㎡，恒大·悅龍府位于海口市龍華區(qū)迎賓大道169號(hào)，綠化率。
6、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，產(chǎn)權(quán)年限商住別墅:40 商住公寓:40年。
7、世茂秀英里： 均價(jià)待定元/㎡，世茂秀英里位于世茂秀英里，開(kāi)發(fā)商是海南宏福祥實(shí)業(yè)有限公司。
8、文博公館： 均價(jià)待定元/㎡，位于白水塘富康路22號(hào)。
9、名門海寶灣： 均價(jià)元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國(guó)南海博物館北。
10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價(jià)11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號(hào)，生活配套有中國(guó)工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行。
海南獨(dú)占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，海南是不是具有touzi價(jià)紙？答案是肯定的。什么樣的房子會(huì)在十年后可以高價(jià)出售？促使這個(gè)樓盤產(chǎn)生高價(jià)差的因素，必定是這個(gè)樓盤的獨(dú)有資源，因?yàn)檎紦?jù)資源優(yōu)勢(shì)才能在二手房市場(chǎng)擁有溢價(jià)權(quán)利。
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