什么是按揭？按揭買房要注意什么？

打折TEL：18089⒏2847O

什么是按揭？按揭買房要注意什么？ 海南新房，海南城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南買房。

提到海南買房，人們醉先想起的應(yīng)該也是付款的方式，畢竟錢(qián)財(cái)才是第一位，而現(xiàn)在付款的方式也跟之前不同，現(xiàn)在的付款方式很多樣，而中間醉為受重視的就是按揭貸款，現(xiàn)在按揭海南買房可以說(shuō)是非常的流行，但是對(duì)于按揭有了解的人也不算多，那么什么是按揭？按揭海南買房要注意什么？

什么是按揭？

英語(yǔ)的抵押貸款要包括MORTGAGELOAN兩個(gè)詞匯后來(lái)為方便使用英美等國(guó)的人們逐步地在日常用語(yǔ)和行文中進(jìn)行了省略單用MORTGAGE一詞就包含了抵押貸款的意思。按揭是廣東語(yǔ)音譯該詞在香港率先翻譯并使用現(xiàn)在已經(jīng)算本土化了變成了＂商品房擔(dān)保貸款＂的一種習(xí)慣性的稱謂不是正規(guī)法律術(shù)語(yǔ)可以說(shuō)MORTGAGE跟我們口中的＂按揭＂醉大不同是泛指多種抵押貸款

在海南房地產(chǎn)熱銷的時(shí)候，按揭在市民心中已成為海南買房的快捷方式，所謂按揭貸款就是海南省購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的海南房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的海南房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。按揭貸款中人們醉關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、海南省購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

3、海南房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

按揭海南買房要注意什么？

一、海南省購(gòu)房者選擇按揭海南買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料：

1、具有法律效力的身份證明。

2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。

3、經(jīng)海南房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。

4、貸款行要求的其他文件。

二、銀行對(duì)海南省購(gòu)房者提供的資料進(jìn)行真實(shí)性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開(kāi)發(fā)商和海南省購(gòu)房者簽訂《海南房地產(chǎn)抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，由此發(fā)生的費(fèi)用由海南省購(gòu)房者承擔(dān)）。三方共同去海南房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理海南省購(gòu)房貸款抵押（按揭）登記。其中，海南省購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件：

1、海南房地產(chǎn)管理部門(mén)見(jiàn)證的商品房買賣契約正本。

2、身份證明復(fù)印件。

3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。

4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。

5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權(quán)委托書(shū)原件。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于什么是按揭？按揭海南買房要注意什么的總體介紹，按揭現(xiàn)在是比較火的一種付款方式，而這一方式實(shí)用性高，但是實(shí)際在進(jìn)行操作時(shí)流程比較的繁瑣，而在辦理時(shí)的時(shí)候，大家也要格外的去注意其中一些比較重要的點(diǎn)，尤其是流程上。

海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：2003全國(guó)抗擊非典期間，海南“發(fā)熱病例零報(bào)告、來(lái)瓊?cè)藛T零報(bào)告”的“雙零”報(bào)告，為海南贏得了“健康島”這個(gè)金字招牌。海南人均壽命為77.3歲，更是高于國(guó)家平均的75歲，從而獲得長(zhǎng)壽島之美譽(yù)。萬(wàn)寧還獲評(píng)“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”美譽(yù)，人均壽命更是達(dá)到了79.85歲，遠(yuǎn)超省內(nèi)平均紙。每年冬天由北方到南方過(guò)冬的老年人，進(jìn)入11月份開(kāi)始至第二年的3月份在海南生活，已發(fā)展成為中國(guó)唯一的熱帶候鳥(niǎo)度假聚焦地。，海南新房

團(tuán)購(gòu)TEL：18089828470

什么是按揭？按揭買房要注意什么？此文由臻房小龐編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/34357.html