公積金還款可以按季度嗎

打折TEL：180898284⒎0

公積金還款可以按季度嗎 海南省房產(chǎn)網(wǎng)，海南買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從海南房產(chǎn)小白變成海南房產(chǎn)專家。

公積金還款不可以按季度，公積金還款只能按月償還，公積金貸款每月還款的方法有兩種：第一種是與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》，辦一個專門還款的儲蓄卡，在每月還款日之前把還款資金存入還款卡內(nèi)，銀行會直接扣除。第二種是到貸款銀行柜臺還款。

1、等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(如以租養(yǎng)房等)，對于精通touzi、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是醉好的選擇!

2、等額本金還款法，即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數(shù))償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清，兩者合計即為每月的還款額。

由于每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此后逐月遞減(月遞減額=月還本金×月利率)。例如同樣是借10萬元、

15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元(以后每月遞減2.04元)，比前者高出163.34元。由于后者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少占用和縮短占用了銀行的錢，當(dāng)然貸款利息總的計算下來就少一些(10年下來共計為3613.55元)，而并不是借款人得到了什么額外實惠!

1、選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個還貸期間，借款人所要償還的利息并沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無法減少借款人每個月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度。

2、變更公積金還貸方式，如果借款人覺得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強，借款人可以向貸款銀行申請辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請，并填寫《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書》。

3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款，根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù)，前提必須是貸款時間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個月的還款金額。

海南樓盤賣點：獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的集結(jié)號的吹響，海南島的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個全新的發(fā)展階段。，海南省買房。

團(tuán)購微信：18089828⒋70

公積金還款可以按季度嗎此文由臻房小馮編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sdsjgr.com/news/158222.html