沒(méi)有固定工作房貸能下來(lái)嗎

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沒(méi)有固定工作房貸能下來(lái)嗎 海南省樓盤(pán)，海南什么樣的樓盤(pán)不能買(mǎi)？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

工作不是辦理房貸的必須要求，很多的個(gè)體商戶(hù)和工人都是沒(méi)有正式工作的，但是依舊能辦理房貸，只要申請(qǐng)的時(shí)候有合法收入的證明就行。比如個(gè)體商戶(hù)在辦理房貸的時(shí)候需要出具銀行流水和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工人需要出具銀行流水，只要收入達(dá)標(biāo)了、征信沒(méi)有問(wèn)題、其他條件滿(mǎn)足，房貸一般都能下來(lái)。

1、個(gè)人貸款申請(qǐng)書(shū);

2、個(gè)人有效身份證件(包括居民身份證、戶(hù)口本、軍官證、士官證、警官證、文職干部證、護(hù)照等);

3、個(gè)人婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及配偶的身份證明、戶(hù)口本，未婚(離婚)的應(yīng)提供民政部門(mén)出具的單身證明);

4、個(gè)人收入證明材料，如工資收入證明、納稅憑證、自有房屋出租證明、營(yíng)運(yùn)性收入證明等;以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料;

5、海南購(gòu)房首付款證明;

6、海南購(gòu)房合同等證明貸款用途的資料;

7、海南購(gòu)房若有共有人的，共有人需提供身份證件、戶(hù)口本、婚姻證明等;

8、銀行需要的其他有關(guān)材料。

1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，當(dāng)然，這只是意向性合同，不要先去過(guò)戶(hù)，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。

2、向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行接納您的申請(qǐng)后，如資料不齊全或不充足會(huì)要求您追加提供，一般審批時(shí)間會(huì)在2周左右。

3、當(dāng)銀行審批通過(guò)后(是同意您的貸款申請(qǐng)，不是同意給您放款)，這時(shí)您就要注意了，您要問(wèn)清銀行經(jīng)辦人員，您的貸款如抵押辦妥后，能安排什么時(shí)間給您放款，確定后，您就可以去辦理過(guò)戶(hù)，首期款給付。

4、與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂貸款合同時(shí)，您要看清楚里面的條款，因?yàn)殂y行經(jīng)辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯(cuò)漏是難免的。

5、辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。

6、放款，有些銀行需要客戶(hù)再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。放款后，記得向銀行索要一份屬于您的貸款合同、借據(jù)，海南省二手房就還有保險(xiǎn)單、評(píng)估書(shū)、等。還有復(fù)印兩件海南省房產(chǎn)證復(fù)印件，記得要銀行加蓋公章，因?yàn)橛行C(jī)關(guān)部門(mén)辦事時(shí)需要。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線(xiàn)長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。，海南買(mǎi)房。

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