海南租房押二付一正常嗎

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租房押二付一正常嗎 海南省新房，海南什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

押二付一就是交兩個(gè)月的房租做為押金，然后每個(gè)月交當(dāng)月的房租。押二付一的情況比較少見(jiàn)，比較常見(jiàn)的情況是押一付一或是押一付三，如果租客能接受的話是可以的，但是押二付一并不能算是正常。

1、房租押金是出租方為了確保自己房屋以及家電不被非法轉(zhuǎn)賣，以及水電的扣除，這個(gè)押金通常租客都是同意支付的。

2、房租押金能保證出租方的權(quán)益，例如出租房的設(shè)施設(shè)備被損壞，又或者合同租期沒(méi)到租戶毀約等等。若是合同沒(méi)到期房租押金是不能抵扣水電費(fèi)的，但合同到期的話，出租方必須將押金如數(shù)退還。

1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。

2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。

1、租人在交納房屋押金時(shí)，要和業(yè)主協(xié)商好，如果因?yàn)楹贤跐M要求退租時(shí)，需要查看入住前設(shè)備的情況，這樣房東就無(wú)法以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口克押租客的押金。這筆損失是可避免的?？稍诤炗喓贤瑫r(shí)，注明租約期滿多少個(gè)工作日內(nèi)，檢查房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，幾天內(nèi)退還押金。

2、租房時(shí)候記得審查房屋租賃手續(xù)的齊全性。如果房屋產(chǎn)權(quán)證明非合法出租的話，那么還是需要按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，入住前需明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付，以區(qū)分責(zé)任，只有這樣才能避免房東不退還租金的情況發(fā)生。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價(jià)9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，生活配套有中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、中國(guó)農(nóng)村合作信用社。

2、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬(wàn)寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)。

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4、碧桂園公園上城： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園公園上城位于?？邶埲A區(qū)迎賓大道（萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)旁）。

5、恒大·悅龍府： 均價(jià)待定元/㎡，恒大·悅龍府位于?？谑旋埲A區(qū)迎賓大道169號(hào)，

6、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，產(chǎn)權(quán)年限商住別墅:40 商住公寓:40年。

7、世茂秀英里： 均價(jià)待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省?？谑行阌^(qū)丘海鼸橫路54號(hào)，

8、文博公館： 均價(jià)待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號(hào)，綠化率45%。

9、名門海寶灣： 均價(jià)元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國(guó)南海博物館北，綠化率(unable to decode value)。

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價(jià)11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于鑫橋溫泉度假酒店公寓，開(kāi)發(fā)商是海南鑫橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

海南是否紙得買？，海南房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，海南房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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