海南付了首付簽了合同，什么情況下可以退房？

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付了首付簽了合同，什么情況下可以退房？ 海南省購房，如果你來過海南，看看海南的天，看看海南的白云，就一定有海南買一套房子的沖動。

根據(jù)《合同法》第八條規(guī)定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。因此，如果您和原房東的房屋買賣合同中有關于過戶時間等的約定，則雙方應該按照合同的約定履行各自的義務。原房東如果違反了雙方簽訂的房屋買賣合同中關于過戶時間等的約定，您可以根據(jù)《合同法》第九十四條的相關規(guī)定，當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的，當事人可以解除合同。您可以選擇解除合同并要求對方返還已付的首付款。

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