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新房房產(chǎn)證辦理流程 海南樓盤(pán)，海南沒(méi)有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬(wàn)公頃，森林覆蓋率為55%，為全國(guó)之醉。。
海南省新房購(gòu)買(mǎi)之后需要注意辦理海南省房產(chǎn)證，海南省房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的重要證明，在購(gòu)買(mǎi)海南省新房后要只注意關(guān)注海南省房產(chǎn)證辦理進(jìn)度，那么海南省新房海南省房產(chǎn)證辦理流程是什么?
1、確定你海南買(mǎi)海南房子的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行了初始登記。開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己可以辦理海南省房產(chǎn)證的必要的前提條件。通常來(lái)說(shuō)主管部門(mén)辦理初始登記是需要大約為20～60日不等的時(shí)間，因此在收房入住以后的2-3個(gè)月，是可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的相關(guān)情況并在《海南省購(gòu)房合同》當(dāng)中對(duì)這個(gè)加以約定的，也是可以到當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏康禺a(chǎn)交易信息的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
2、到當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T(mén)領(lǐng)取并且填寫(xiě)《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》。準(zhǔn)業(yè)主們要在申請(qǐng)表填寫(xiě)以后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有一些現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了?？梢允孪认蜷_(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，海南省房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)。測(cè)繪表是登記部門(mén)確定海南省房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開(kāi)放商處(攜身份證);開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站;或向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件。集齊必要的申請(qǐng)文件，包括海南省購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大海南省房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項(xiàng)需向海南省房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理海南省房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得海南省房產(chǎn)證。
6、提交申請(qǐng)材料。包括：蓋章的申請(qǐng)表;房屋買(mǎi)賣(mài)合同;簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和海南房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù);契稅完稅或減憑證;海南省購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);房屋共有的提交共有協(xié)議;銀行的提前還貸證明。
7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取海南省房產(chǎn)證。在提交辦理申請(qǐng)后，請(qǐng)業(yè)主們一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按通知的時(shí)間及時(shí)領(lǐng)取海南省房產(chǎn)證。
海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。，海南新房
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