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新手海南省買(mǎi)房要問(wèn)什么問(wèn)題 海南樓盤(pán)，海南買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)楹Ｄ腺I(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~
1、問(wèn)海南房子價(jià)格。
海南省買(mǎi)房，相信大部分人都關(guān)注海南房?jī)r(jià)問(wèn)題，但是問(wèn)的這個(gè)海南房?jī)r(jià)，不僅僅是銷(xiāo)售價(jià)格，還需要問(wèn)清楚均價(jià)、單價(jià)和總價(jià)，其中均價(jià)是指整個(gè)樓盤(pán)海南房子的平均單價(jià)，沒(méi)有很大的參考價(jià)紙，而單價(jià)是很關(guān)鍵的，是指具體某個(gè)戶(hù)型或樓層的房屋價(jià)格，而總價(jià)涉及到自己需要支付的金額，同樣很關(guān)鍵，要做到心里有數(shù)。
2、問(wèn)房源特點(diǎn)。
海南省買(mǎi)房一定要了解清楚房源特點(diǎn)，因此就需要問(wèn)清楚戶(hù)型特征、戶(hù)型面積、公攤面積、得房率等等情況，其中戶(hù)型一般是指居室數(shù)量、功能區(qū)規(guī)劃等，還涉及到朝向、采光和通風(fēng)問(wèn)題，也是很關(guān)鍵的，而面積、公攤涉及到得房率，可以說(shuō)是利益相關(guān)的。
3、問(wèn)周邊配套。
海南省買(mǎi)房一定要問(wèn)清楚周邊配套情況，要對(duì)交通、教育、商業(yè)、醫(yī)療、文化休閑等配套有一定的了解，這些都關(guān)系到后續(xù)的生活舒適度、便利性等問(wèn)題，這些都是很關(guān)鍵的，出行便利、購(gòu)物方便等是醉基本的，還要求有基礎(chǔ)的醫(yī)療、教育、金融配套，這些都會(huì)影響到生活。
4、入住時(shí)間、物業(yè)、車(chē)位。
要問(wèn)明白入住的時(shí)間和條件。入住時(shí)水電網(wǎng)絡(luò)等是否能夠正常使用，以及小區(qū)內(nèi)保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等設(shè)施是否正常使用。收房入住時(shí)間是什么時(shí)候?物業(yè)公司是哪家?了解小區(qū)的車(chē)位數(shù)量，車(chē)位在地上還是地下，車(chē)位的配比是什么?車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么，是否可售等信息。
5、銷(xiāo)控表。
銷(xiāo)控表是直觀展示一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目還有哪些房源在售的表，如果大家覺(jué)得一個(gè)項(xiàng)目不錯(cuò)，想繼續(xù)選選戶(hù)型、樓層等，可以參考銷(xiāo)控表。問(wèn)詢(xún)銷(xiāo)售人員在售房源的特點(diǎn)及海南房?jī)r(jià)，快速確定自己心儀的房源。銷(xiāo)控表還有一個(gè)作用，無(wú)論售樓處現(xiàn)場(chǎng)有多火爆，銷(xiāo)控表醉能反應(yīng)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況。
新手海南省買(mǎi)房買(mǎi)多大面積的好新手海南省買(mǎi)房一般都是買(mǎi)的首套房，那么可以根據(jù)自己家庭的情況與需求來(lái)選擇面積。尤其是要考慮到預(yù)算，如果資金預(yù)算夠，那么則可以買(mǎi)大一點(diǎn)，買(mǎi)150左右的，這樣也是一步到位，免得日后再換海南房子。如果預(yù)算不是非常高，那么就買(mǎi)個(gè)小三房，面積段在100左右的。
海南購(gòu)房。。。海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南離島免稅政策，是全球第四個(gè)實(shí)施離島免稅政策的區(qū)域。通過(guò)免稅政策的實(shí)施，海南旅游購(gòu)物，正逐步成為海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展藍(lán)圖中的亮點(diǎn)。另一方面，受益于海島旅游熱，旅游購(gòu)物的良好運(yùn)營(yíng)模式及發(fā)展，也拉動(dòng)了國(guó)際旅游島的旅游業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，給旅游新形態(tài)的結(jié)構(gòu)調(diào)整注入旅游購(gòu)物的新興活力元素。
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