海南買房需要準備什么資料

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買房需要準備什么資料 海南房地產(chǎn)，海南這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海南買房子。

1、全款海南買房需要準備的資料包括：海南購房人本人身份證原件及復印件;有關(guān)單位出具的海南購房證明;未成年子女海南購房帶上身份證或戶口薄，以及監(jiān)護人的身份證和戶口簿。

2、貸款海南買房需要準備的資料包括：海南購房人夫妻雙方身份;戶口簿(集體戶口需要到公安局開常住人口信息表);結(jié)婚證，單身出具單身證明(部分城市不需要)，離異需要離婚證和離婚協(xié)議，或者是法院判決書;XG城市需要房管局出具的住房查詢表;夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明;工資銀行流水(近三個月)，或資產(chǎn)證明;主借款人需要辦理一張貸款銀行的銀行卡;人民銀行的征信，已婚客戶提供夫妻雙方的征信;定金收據(jù)和首付款的收據(jù)復印一份。

3、公積金貸款海南買房需要準備的資料包括：海南購房人夫妻雙方身份;戶口簿(集體戶口需要到公安局開常住人口信息表);結(jié)婚證，單身出具單身證明(部分城市不需要)，離異需要離婚證和離婚協(xié)議，或者是法院判決書;公積金查詢繳存表，如果夫妻有一方?jīng)]有公積金，需要開具單位出的收入證明;公積金中心出具的住房信息查詢表(有些城市是房管局出具查房信息，具體以當?shù)卣邽闇省?主借款人需要辦理一張貸款銀行的銀行卡(可以為公積金卡);人民銀行的征信，已婚客戶提供夫妻雙方的征信;定金收據(jù)和首付款的收據(jù)復印一份。

1、查詢海南購房資格。在海南買房之前，海南購房者一定要先了解自己是否符合當?shù)氐暮Ｄ腺彿織l件，特別是想要在這些大城市海南買海南房子的朋友，如果不具備當?shù)氐暮Ｄ腺彿抠Y格就無法申請貸款購海南買房屋。

2、估算海南購房資金。貸款海南買房可不只是準備好首付款就可以了的，海南購房者應(yīng)該在辦理貸款海南買房手續(xù)之前，對自己手里面的資金估算一下，提前做好海南購房預算。

3、看房選房。海南購房者在看房選房的時候應(yīng)該遵循一個原則，那就是適合自己的才是醉好的，選海南房子的時候要根據(jù)自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環(huán)境等各方面的問題。

4、交首付簽合同。雖然現(xiàn)在大多數(shù)海南購房者在選好了海南房子之后都會交定金，但是定金是自愿交納的，海南購房者也可以選擇不交。海南購房者選好了房之后就到了交首付簽合同的環(huán)節(jié)了。

5、辦理按揭手續(xù)。海南購房合同簽好了之后，海南購房者就可以帶著提前準備好的資料去銀行辦理按揭手續(xù)了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。

6、房屋交接。如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現(xiàn)房，一般過不了多久就可以交房了。

全款購買的話可以省略掉第5個步驟。

海南省買房。。。海南買房優(yōu)勢：作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

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