【海南省二手房】期房車位什么時(shí)候出售

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期房車位什么時(shí)候出售 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南買房前你對房子了解多少？海南買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為海南買房到底紙不紙呢？

這個(gè)沒有明確的法律和規(guī)定。一般來說賣車位的時(shí)間是由開發(fā)商自己定。有的地方有規(guī)定，車位只能賣給業(yè)主。在海南買房的時(shí)候需要和開發(fā)商談好，把定一個(gè)好的車位作為一個(gè)海南買房的條件來談。這屬于合理的要求，開發(fā)商有道理同意的。

車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，包括露天場所及室內(nèi)場所。車位按收費(fèi)可以分為兩種，免費(fèi)車位和付費(fèi)車位。

在車場管理中，通過車位出租，提供停車服務(wù)，收取停車費(fèi)是停車車場管理公司的主要收入來源，常將車位分為固定車位和臨租車位。

1、城市車位趨勢緊張

搜索一下你所在城市每年的新車上牌數(shù)量，就能感受到車位緊張的趨勢了。5年前的規(guī)劃車位配比大多是1:0.4，而現(xiàn)在新建小區(qū)基本上都是1:1以上了，仍然供不應(yīng)求。

2、車位有時(shí)比海南房子更剛需

如果你擁有一輛好車卻沒有固定車位，要么每天的面臨停提心吊膽害怕貼罰單，要么天天跟鄰居斗智斗勇?lián)屲囄?。而且這樣長期下去大家都身心疲憊。

3、地下停車位能夠更好地保護(hù)愛車

地下停車位能夠更好地保護(hù)愛車，尤其是在冬天雪比較大的地方，除此之外還能避免找停車位時(shí)造成的刮擦或惡意刮痕。從長遠(yuǎn)來講，維修費(fèi)也是一筆開支。

4、帶車位的房屋更容易轉(zhuǎn)讓

如果是市中心供求關(guān)系緊張的小區(qū)，對于買家而言，有停車位的海南房子更容易出售，沒有停車位的海南房子可能會因?yàn)檫@一“硬傷”不得不折價(jià)銷售。

5、長期租車面臨的問題多

車位緊張時(shí)，今天能租的車位也許明天就不是你的了，到時(shí)停車位費(fèi)用也一定會跟著上漲，鑒于小區(qū)停車位資源緊缺的特點(diǎn)你基本沒有議價(jià)余地。

6、獲得開發(fā)商的適度讓利

出租車位對于開發(fā)商來說，不僅費(fèi)心費(fèi)力，管理成本也較高，所以，開發(fā)商為了盡可能減少出租比例，會在出售商品房時(shí)制定一系列捆綁車位的銷售策略。如“海南買房送車位”、“買車位享受額外海南省房價(jià)優(yōu)惠”等，這種情形下購買車位，能幫開發(fā)商免除一部分出租煩惱而獲得開發(fā)商的適度讓利。

海南省房產(chǎn)。。。海南買房優(yōu)勢：海南是一個(gè)近千萬人口的大省，是全國醉大的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。在這里，來自五湖四海的人們一起和諧生活，海南的包容性是很多地方城市所不具備的。海南人有著“海納百川”的開放精神，沒有什么所謂“城市人”的架子，這里居民熱情，民風(fēng)淳樸，令人感覺很親近。

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