海南房產(chǎn)|公積金補(bǔ)繳6個(gè)月可以申請(qǐng)公積金貸款嗎

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公積金補(bǔ)繳6個(gè)月可以申請(qǐng)公積金貸款嗎 海南省房地產(chǎn)，海南獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

公積金貸款的條件之一是要求貸款人連續(xù)繳納6-12個(gè)月的公積金，但是有些海南購(gòu)房者公積金因故斷繳過(guò)，補(bǔ)繳了6個(gè)月，這種情況可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?

不可以。有些城市規(guī)定補(bǔ)繳3個(gè)月內(nèi)的公積金的話(huà)可以視作連續(xù)繳納，也就是超過(guò)3個(gè)月不可以，一般情況下城市規(guī)定是補(bǔ)繳公積金是不能算連續(xù)繳納的。

比如杭州規(guī)定：工作調(diào)動(dòng)原因：職工近6個(gè)月內(nèi)變動(dòng)工作單位，新老單位勞動(dòng)關(guān)系銜接連續(xù)，且新單位已辦妥繳存登記并補(bǔ)繳的，提供勞動(dòng)合同(進(jìn)編表、調(diào)令)等有效證明材料，補(bǔ)繳月份可視作連續(xù)繳存，補(bǔ)繳月份不超過(guò)3個(gè)月。

非工作調(diào)動(dòng)原因：職工近6個(gè)月內(nèi)因非工作調(diào)動(dòng)原因發(fā)生補(bǔ)繳，補(bǔ)繳系單位原因造成的，提供勞動(dòng)合同(進(jìn)編表、調(diào)令)等有效證明材料，由中心核實(shí)社保繳存情況后，補(bǔ)繳月份可視作連續(xù)繳存, 補(bǔ)繳月份不超過(guò)3個(gè)月。

公積金貸款的繳納時(shí)間規(guī)定

多地公積金管理中心對(duì)繳存時(shí)間的要求是：申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上，且公積金賬戶(hù)處于繳存狀態(tài)。

代表城市：北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟(jì)南、烏魯木齊、海口。

有的城市仍要求連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上才能貸款。

代表城市：天津、長(zhǎng)沙。

需要特別注意的地方：有些地方用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)政策性住房，對(duì)繳存時(shí)間的規(guī)定與普通商品房不同。

例如北京，要求借款人連續(xù)足額繳存公積金12個(gè)月(含)以上;

有地方對(duì)特殊人群繳存時(shí)間較寬松。

比如揚(yáng)州，對(duì)低收入職工家庭，要求連續(xù)足額繳存3個(gè)月(含)以上就可以申請(qǐng)公積金貸款。

除了繳存時(shí)間，想要申請(qǐng)公積金貸款，還需滿(mǎn)足幾個(gè)條件：

1、具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國(guó)國(guó)籍和有效的居民身份證;

2、具有完全民事行為能力;

3、信用良好，收入穩(wěn)定;

4、具備當(dāng)?shù)睾Ｄ鲜》慨a(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的海南購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù);

5、已按規(guī)定支付了一定比例的首付款。

注：各地的繳存時(shí)間及申請(qǐng)條件略有差異，具體執(zhí)行請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金中心。

海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南人壽的奧秘在于海南島有一個(gè)美麗純凈的生態(tài)環(huán)境。據(jù)國(guó)家環(huán)境狀況資料表明，海南全省水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。，海南房子

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