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海南?？谀虾！ば腋３堑姆績r高的原因主要有以下幾點：

1. 地理位置優(yōu)越：該區(qū)域位于海南島的東部，緊鄰瓊州海峽，是海南島的重要交通樞紐之一。同時，該區(qū)域也處于海南自貿港的核心區(qū)域，享有諸多政策優(yōu)惠和區(qū)位優(yōu)勢，因此吸引了大量的人口流入和資金聚集。

2. 自然資源豐富：海南島擁有得天獨厚的自然環(huán)境，包括美麗的海灘、清澈的海水、豐富的植被等。這些自然資源為該區(qū)域的房地產項目提供了獨特的競爭優(yōu)勢，也增加了其附加紙和吸引力。

3. 配套設施完善：隨著海南自貿港的建設和發(fā)展，該區(qū)域的基礎設施和公共服務設施也在不斷完善。學校、醫(yī)院、購物中心、娛樂場所等配套設施的建設和完善，提高了該區(qū)域的居住品質和便利性，也進一步推高了房價。

4. 市場需求旺盛：由于該區(qū)域的地理位置、自然資源和配套設施等方面的優(yōu)勢，使得該區(qū)域的住房需求非常旺盛。在供需關系的作用下，房價自然也會相應上漲。

5. touzi炒作因素：在一定程度上，房地產市場的價格波動也受到touzi炒作的影響。一些touzi者可能會看好該區(qū)域的未來發(fā)展前景，紛紛涌入該區(qū)域進行購房和touzi，從而推高了房價。

需要注意的是，房價的漲跌受多種因素影響，包括經濟形勢、政策調控、市場供需等。因此，在購買房產時，建議購房者理性看待房價問題，結合自身實際情況和需求做出決策。

南?！ば腋３欠績r到底多少錢一平米？

根據(jù)2024年5月31日的信息，海南南?！ば腋３堑姆績r為13500元/平方米起。請注意，房價會隨市場變化波動，建議前往售樓處或咨詢當?shù)胤慨a中介，以獲取醉新房價信息。

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