外地人綠島買房政策，綠島組合貸款怎么操作？

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外地人綠島買房政策，綠島組合貸款怎么操作？從文昌優(yōu)勢(shì)來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，綠島都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。。。。文昌綠島購房如何貸款？綠島買房貸款有哪些選擇？綠島買房貸款應(yīng)該選哪種？綠島買房貸款的步驟是不是十分復(fù)雜。。。。

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一、綠島組合貸款怎么操作？

綠島位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)（椰子大觀園對(duì)面），開發(fā)商是文昌市文瓊興發(fā)貿(mào)易有限公司，物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司，綠島綠島位于海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)內(nèi)，文清大道與北二環(huán)路交匯處，毗鄰文昌財(cái)稅局、林業(yè)局、交通局等，距文昌市政府約一公里。距海南東環(huán)鐵路文昌站（文西路）約10分鐘車程，離公交站約5分鐘路程，距市中心約10分鐘車程，距航天醫(yī)院約（規(guī)劃）500米，距離高隆灣度假區(qū)1.5公里，距清瀾港僅2.5公里。距美蘭國際機(jī)場45公里，?？?5公里。交通方便，四通八達(dá)，容積率1.8，海南島資源環(huán)境的屈指可數(shù)性，文昌的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在綠島買房。綠島組合貸款怎么操作？。

隨著海南城市化、經(jīng)濟(jì)、教育意識(shí)的不斷發(fā)展，越來越多的海南人從農(nóng)村到城市，生活思維也發(fā)生了很大的變化，越來越多的人想在城市購買房子產(chǎn)，讓他們的孩子接受更好的教育，接觸更國際化的思想，剛需人群越來越龐大。與這種剛性需求相對(duì)應(yīng)的是海南長壽島吸引了來自全國各地的買家，綠島無論是養(yǎng)老、養(yǎng)生、度假，其實(shí)都是剛需。

海南人壽的奧秘在于海南島有一個(gè)美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，綠島房子的主要價(jià)紙是度假養(yǎng)老，海南文昌由于自貿(mào)港的名稱加持，在價(jià)格上有自己的趨勢(shì)，海南文昌買房不僅是為了有限的假期和養(yǎng)老生活，也是為了占有稀缺的島嶼資源，這是不可再生和不可替代的。

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二、外地人綠島買房政策？

高隆灣優(yōu)勢(shì)是生活配套、醫(yī)療、教育相對(duì)其他兩個(gè)灣區(qū)更完善些，區(qū)域相對(duì)成熟，而且人氣也旺盛。但是在海景資源和環(huán)境上相對(duì)一般，片區(qū)內(nèi)以小開發(fā)商居多，導(dǎo)致整個(gè)片區(qū)規(guī)劃較差，樓盤較低端。具體樓盤的話就是清瀾半島、融創(chuàng)高隆灣可以去看看。

給父母在綠島買房養(yǎng)老要設(shè)施齊全，距離近。到了老年，身體各方面的功能都減弱了，生病的概率也增加了。因此，在購買新房的社區(qū)中，應(yīng)該有社區(qū)醫(yī)院或診所。當(dāng)需要時(shí)，你可以在家里看醫(yī)生，或者打電話給社區(qū)醫(yī)生進(jìn)行門診和治療。此外，社區(qū)附近還可以有一家醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)的大型醫(yī)院。此外，畢竟，老年人的體力有限，購物方便也非常重要。因此，步行到蔬菜市場和超市。交通非常重要，大多數(shù)老年人仍然習(xí)慣于步行或乘公共汽車，公交車站和住宅的距離也可以給老年人帶來很大的便利。

隨著文昌近年來發(fā)展迅速，氣候特點(diǎn)適合養(yǎng)老適合老人居住。文昌買房子養(yǎng)老成了熱潮，文昌與其他城市相比，冬季不潮濕，全年氣候溫和，文昌房屋更適合居住，在綠島買房子養(yǎng)老、touzi都成了大家的首選，文昌旅游資源豐富，能滿足業(yè)主對(duì)旅游景觀和度假的需求。

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有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：綠島首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在文昌繳納一定時(shí)間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個(gè)樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

綠島買房能貸款嗎？，貸款人需要在文昌繳納一定時(shí)間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個(gè)月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上綠島的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會(huì)給你審批貸款的。

小結(jié)： 如果朋友們對(duì)文昌趨向信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，售摟經(jīng)理微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析文昌新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 海南全島建設(shè)自由貿(mào)易港，意味著建設(shè)面積約3.54萬平方公里(全島陸地面積)，將遠(yuǎn)超1000平方公里左右的香港和新加坡，以及不足4000平方公里的迪拜，成為全球醉大自由貿(mào)易港。但是，無論是生活的常識(shí)，還是古今中外的歷史，都告訴我們，模仿，永遠(yuǎn)難以成為主旋律；一個(gè)人或者一個(gè)組織，只有成為那個(gè)出色的自己，才有可能成為歷史風(fēng)云中的主角。綠島團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。（售摟經(jīng)理微信號(hào)：18089828470）

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