海南自貿(mào)港生活方便嗎，海南房?jī)r(jià)哪些區(qū)域低

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海南自貿(mào)港生活方便嗎，海南房?jī)r(jià)哪些區(qū)域低{越來(lái)越多外地人選擇在海南買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南海南。

海南房?jī)r(jià)哪些區(qū)域低

在海南自貿(mào)港生活，真的方便嗎？房?jī)r(jià)高低取決于你住哪

到海南來(lái)看房已經(jīng)近一個(gè)月了，從瓊海到?？冢瑥暮Ｌ臑车矫捞m區(qū)，一路走來(lái)感覺(jué)這里的房?jī)r(jià)差異真的不是一點(diǎn)點(diǎn)。

便利性的多維度視角

早上去菜市場(chǎng)買(mǎi)菜，老板娘笑瞇瞇地問(wèn)我："阿伯今天買(mǎi)什么？""老樣子啦。"三分鐘搞定今天的晚餐食材，還有那口清甜的蓮藕。

穿衣風(fēng)格也大不同

在三亞的海邊別墅到處度假的輕松里，在海口的大學(xué)府里夾著公文包的節(jié)奏中。但在萬(wàn)寧石梅灣沙灘邊上又喜歡安靜寫(xiě)作的新一線城市白領(lǐng)，這種混搭正是海南獨(dú)有的魅力。

?？诘睦侠钤谌嗣窠珠_(kāi)了一家海南特產(chǎn)店，從第一批免稅店政策啟動(dòng)前就開(kāi)始準(zhǔn)備，現(xiàn)在店鋪?zhàn)鴿M了來(lái)自各個(gè)城市的游客："海南的手工藝品太特別了，客人選擇很多。三年來(lái)，活得比一線城市還滋潤(rùn)。"

地區(qū)房?jī)r(jià)差異圖譜

一線看海，不便宜

海棠灣板塊

均價(jià)普遍在4萬(wàn)+，過(guò)萬(wàn)的民宿平攤下來(lái)一晚上也就兩、三百。但購(gòu)買(mǎi)海棠灣區(qū)域的國(guó)際海水公寓，每天睡在160平米景觀房里的費(fèi)用總價(jià)要超過(guò)一線城市不上不下的均價(jià)，少有總價(jià)1千萬(wàn)以下大面積視野海景房。

中央商務(wù)區(qū)CBD

這里更適合商務(wù)人士辦公，生活配套相對(duì)成熟，基本都是高標(biāo)準(zhǔn)的樓盤(pán)，小區(qū)環(huán)境好，物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)高。開(kāi)發(fā)商蘿崗引入優(yōu)質(zhì)的國(guó)際學(xué)校資源，孩子入學(xué)也不是問(wèn)題。但這里的優(yōu)勢(shì)是配套，靈活性則沒(méi)有海甸島老牌小區(qū)的日子過(guò)得自在。

新生熱門(mén)板塊

博鰲樂(lè)城

離島免稅政策讓這里的醫(yī)療旅游商業(yè)區(qū)位性價(jià)比異常突出。高端醫(yī)療配套在這里逐步建立，但售價(jià)沒(méi)有瓊海市區(qū)那么小，單位面積均價(jià)遞減明顯。

龍華大學(xué)城旁

嵌入城市地界的妖精貨柜是新晉網(wǎng)紅打卡地，這里接地氣的消費(fèi)氛圍讓很多不少年輕人和創(chuàng)智青年樂(lè)在其中。房?jī)r(jià)是參考周邊8000-1萬(wàn)多的均價(jià)就在奧特萊斯區(qū)域，相對(duì)來(lái)說(shuō)壓力也沒(méi)那么大。

超紙區(qū)域備選

看個(gè)人需求了，價(jià)格低的區(qū)域往往沒(méi)有那么成熟的配套。想找低touzi高回報(bào)？遠(yuǎn)海的房子在生紙預(yù)期上優(yōu)于城中老破小。把終極目標(biāo)定為度假居住的話，十幾萬(wàn)的度假屋在萬(wàn)寧或文昌海邊可能會(huì)花樣翻新。

有人愿意拿出首付買(mǎi)三亞海邊的房子，有人則把同樣的錢(qián)投入到北京、深圳等一、二線城市中的一套老公房。

專家角度：買(mǎi)島還是搬家？

"自貿(mào)港不是養(yǎng)老島，更不是購(gòu)物島，是要形成可復(fù)制可推廣的政策和開(kāi)放型生態(tài)。"某開(kāi)發(fā)商高管說(shuō)，表面上海居生活，其實(shí)購(gòu)買(mǎi)島嶼土地而非居住權(quán)，在政策背景下，很多生活配套暫時(shí)跟不上快速發(fā)展的區(qū)域touzi熱情。

一個(gè)人選擇一座島，其實(shí)是一種生活方式的選擇。有人把海南當(dāng)養(yǎng)老地，有人視其為闖蕩藍(lán)海的平臺(tái)，還有人僅僅把它當(dāng)作盛大度假的私人島嶼。

房?jī)r(jià)何時(shí)才會(huì)更加親民？答案可能像這邊的陽(yáng)光一樣顯而易見(jiàn)，只是時(shí)間問(wèn)題。

注：以上房?jī)r(jià)政策和經(jīng)濟(jì)建議僅供參考，實(shí)際購(gòu)房需謹(jǐn)慎考察。

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