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海南買房XG醉新政策
截至2024年5月31日，海南省的購房政策主要包括以下幾個方面：
一、XG區(qū)域與條件
1. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
2. 海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。
3. 屬于省外戶籍的居民家庭，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明方可購買住房。
二、限售政策
1. 通過購房合同網(wǎng)簽備案的商品房，自網(wǎng)簽備案之日起7天內不得轉讓。
2. 對于2018年4月22日前已簽訂購房合同的，允許在2018年4月22日后滿24個月進行轉讓。
三、貸款政策
1. 首套房公積金貸款首付比例不低于20%，二套房公積金貸款首付比例不低于30%；商業(yè)性住房貸款首付款比例調整為不低于25%（其中二套房為不低于35%）。
2. 對于購買第二套住房的居民家庭，醉低首付款比例調整為不低于30%。
四、其他注意事項
1. 海南省對部分區(qū)域實施了全域XG政策，包括五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設的住房以及?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區(qū)域。
2. 在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。
3. 對于購買第三套及以上住房的居民家庭，不予辦理商業(yè)性個人住房貸款轉住房公積金貸款。
4. 對于提供虛假證明材料的購房者，將承擔法律責任并限制辦理商品房網(wǎng)簽備案。
如果您想在海南購房，建議先了解相關政策和XG區(qū)域，確保符合購房條件。同時，可以關注海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳官方網(wǎng)站或咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)中介以獲取醉新信息和專業(yè)建議。
請注意，政策可能會根據(jù)實際情況進行調整，請務必關注官方公告并咨詢專業(yè)人士。
海南配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
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