海南2023購房新政（海南省買房購房條件）

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海南島地處熱帶，屬季風(fēng)氣候區(qū)域。海南島有長達(dá)1580多公里的海岸線，其中沙岸占50%—60%，沙灘寬數(shù)百米至上千米不等，海的坡度一般為五度左右，平緩延伸。多數(shù)地方風(fēng)平浪靜，海水清澈，沙白如雪。岸邊綠樹成蔭，空氣清新，無工業(yè)污染。海水溫度一般為18℃至30℃，海邊陽光充足，太陽光照很厲害。下面我們來了解一下海南2023購房新政（海南省買房購房條件）

一、海南省買房購房條件

老年人常說，醉好的幸福是孩子的陪伴，老有所養(yǎng)，老有所樂，這就是幸福！老年人的幸福生活，除了有孩子的陪伴，年輕一代的照顧，還有一個非常重要的事情，那就是一個好的養(yǎng)老勝地和住所，海南島環(huán)境優(yōu)雅、寧靜、舒適，適合居住和養(yǎng)老。

海南的定位是大力發(fā)展旅游養(yǎng)老，所以在海南幾乎沒有什么工業(yè)，海南的大部分房地產(chǎn)主要是島外的客戶，只有20%是島內(nèi)剛需的客戶。很難定義，買海南的房地產(chǎn)真的是用來touzi的，因?yàn)楹Ｄ细魇锌h環(huán)境差異明顯，北緯18°以南，買房touzi不錯，市場差別很大。

海南XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個月及以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

二、海南2023購房新政

對于養(yǎng)老住宅，要優(yōu)先考慮配套設(shè)施，配套設(shè)施要完善。因?yàn)橥诵萑藛T想在海南生活，對海南又不熟，生活方便是第一因素，娛樂生活是第二因素。海南省養(yǎng)老房的優(yōu)點(diǎn)是配套設(shè)施齊全，生活方便，價(jià)格合理。

隨著人民生活水平的提高，海南的房屋需求越來越大，海南省的房地產(chǎn)吸引了很多買家。在海南買房子，不僅僅是為了有限的度假和養(yǎng)老，更是為了占有一種稀缺的海島資源，這種資源是不可再生和可替代的。海南省房地產(chǎn)的價(jià)紙來自于稀缺。

未來海南房價(jià)趨勢：海南樓市現(xiàn)狀就是需求量被XG影響跌了一半，結(jié)果新房供給量跌了90%。等于說XG之后，海南新房供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于需求了。這就是造成海南XG之后海南新房價(jià)格一直降不下來的原因。海南現(xiàn)在樓市釋放的醉有價(jià)紙的信號就是海口取消了封頂限價(jià)、三亞放寬了樓市XG，加上海南大幅減少了住房用地供應(yīng)計(jì)劃，那么海南就等于是給樓市的需求端開閘，而在供應(yīng)端限制了住房供應(yīng)。今后兩年海南的買房需求逐漸大于新房供給。

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