新房家具損壞物業(yè)修嗎

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新房家具損壞，物業(yè)是否負(fù)責(zé)維修？

當(dāng)新房家具出現(xiàn)損壞時(shí)，物業(yè)是否有責(zé)任進(jìn)行維修呢？這主要取決于損壞的原因。

一般來說，如果家具損壞是由于房屋裝修或施工過程中的問題導(dǎo)致的，那么物業(yè)有義務(wù)進(jìn)行免費(fèi)維修。但如果是由于業(yè)主自身使用不當(dāng)或裝修等原因造成的損壞，則需要業(yè)主自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

此外，如果業(yè)主與物業(yè)公司之間有明確的物業(yè)服務(wù)合同，并且合同中規(guī)定了物業(yè)需要對(duì)家具等設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，那么物業(yè)公司也需要按照合同約定履行義務(wù)。

總之，在面對(duì)家具損壞的問題時(shí)，業(yè)主應(yīng)該及時(shí)與物業(yè)公司溝通，并了解相關(guān)政策和規(guī)定，以便盡快解決問題。同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)自己家具的保管和維護(hù)，避免類似問題的再次發(fā)生。

新房家具損壞，物業(yè)會(huì)負(fù)責(zé)修理嗎？

當(dāng)您搬進(jìn)新家時(shí)，滿懷期待地布置每一個(gè)角落，卻不幸發(fā)現(xiàn)家具出現(xiàn)了些許“小狀況”。面對(duì)這種情況，不禁讓人心生疑惑：新房家具損壞，物業(yè)會(huì)負(fù)責(zé)修理嗎？

我們要明白，家具損壞的原因多種多樣?；蛟S是運(yùn)輸過程中磕碰所致，或許是裝修時(shí)的水泥顆粒殘留，亦或是生活習(xí)慣不當(dāng)導(dǎo)致的意外摔損。無論是哪一種原因，只要在保修期內(nèi)，都有相應(yīng)的解決方式。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，禁止下列行為：

（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；

（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；

（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基主要受力構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

在保修期內(nèi)，如果家具出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的損壞，物業(yè)有義務(wù)協(xié)助您進(jìn)行維修。通常情況下，物業(yè)會(huì)聯(lián)系專業(yè)的維修人員上門查看，并根據(jù)損壞情況制定維修方案。如果損壞是由于裝修等原因?qū)е碌?，物業(yè)也會(huì)協(xié)助您與相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行協(xié)商處理。

然而，如果家具損壞是由于您自身使用不當(dāng)或故意破壞造成的，那么責(zé)任就可能需要由您自己承擔(dān)了。在這種情況下，物業(yè)可能會(huì)建議您采取一些措施來防止類似情況的再次發(fā)生，比如加強(qiáng)家具的使用注意事項(xiàng)等。

總之，新房家具損壞后是否需要物業(yè)修理，取決于損壞的原因和處理方式。作為業(yè)主，我們應(yīng)該及時(shí)與物業(yè)溝通，共同尋找解決問題的醉佳途徑。同時(shí)，我們也要提高自我保護(hù)意識(shí)，避免因不當(dāng)使用而導(dǎo)致家具損壞。

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